المركز الإعلاميالبيانات الصحفية

إلحاقاً لإعلان الشركة السعودية للاقتصاد والتنمية للأوراق المالية (“سدكو كابيتال”) المنشور بتاريخ 20 ذو الحجة 1445هـ‍ الموافق 26 يونيو 2024م، بخصوص تمديد فترة مذكرة التفاهم الموقعة بتاريخ 09 جماد الأول 1445هـ الموافق 23 نوفمبر 2023م لشراء مجمع تعليمي (“العقار”) في دولة الامارات العربية المتحدة

رابط الاعلان السابق:
إضغط هنا

التغيير الحاصل:
تود الشركة السعودية للاقتصاد والتنمية للأوراق المالية (“سدكو كابيتال”) بصفتها مدير صندوق سدكو كابيتال ريت (“الصندوق”) أن تعلن عن توقيع اتفاقية شراء العقار وإتمام عملية الاستحواذ على المجمع التعليمي الواقع في مدينة دبي بدولة الإمارات العربية المتحدة (“العقار”) وذلك وفقاً للتفاصيل التالية:

• العقار مطور تطويراً انشائياً ومدراً للدخل بمدينة دبي بمساحة أرض اجمالية تقدر 36,692 متر مربع وبأجمالي مساحات بناء تقدر بـ 18,250 متر مربع.

• مدة عقد الايجار هي 21 سنة بمتوسط قيمة ايجار سنوي تبلغ 14.2 مليون درهم اماراتي خلال مدة العقد، وبمتوسط عائد يصل إلى 9%

• العقار هو مجمع تعليمي مؤجر بعقد احادي المستأجر وطويل الأجل وصافي من جميع مصاريف التشغيل ويصنف المشغل من ذوي الخبرة في مجال التعليم في المنطقة.

• تبلغ قيمة الاستحواذ مبلغ وقدره 158 مليون درهم اماراتي (غير شاملة لأي رسوم تابعة لعملية الاستحواذ).

• علماً أنه تم تمويل الصفقة عن طريق التسهيلات الممنوحة للصندوق.

الأثر الناتج عن التغيير الحاصل:
يتوقع مدير الصندوق أن يكون الأثر الناتج عن هذا الحدث إيجابياً بشكل عام على المحفظة العقارية للصندوق وعلى أداء ونتائج الصندوق.