تعلن الشركة السعودية للاقتصاد والتنمية للأوراق المالية (سدكو كابيتال) بصفتها مديراً لصندوق سدكو كابيتال ريت عن توقيع مذكرة تفاهم بتاريخ 13 شعبان 1446هـ الموافق 12 فبراير 2025م ، لشراء محفظة عقارية متنوعة (“العقارات”) تقع في عدة مدن داخل المملكة، وذلك من بائع واحد

وصف الحدث

توقيع مذكرة تفاهم لشراء عدة عقارات (“العقار”) ، وفقاً للتفاصيل التالية

العقارات المستهدفة مطورة تطويراً انشائياً ومدرة للدخل بمساحة أرض إجمالية تقدر بـ  152,083 متر مربع وبإجمالي مساحات بناء تقدر بـ 142,260 متر مربع

العقارات موزعة داخل مدن المملكة بين الرياض و الخبر والدمام وحفر الباطن والأحساء وأبها، وتشمل عقارات إدارية وتجارية بمتوسط نسبة إشغال تصل إلى 98.78% ، ويصل متوسط فترة انتهاء العقود الايجارية للعقارات الى 7 سنوات

تصل القيمة المتوقعة للصفقة الى 750,000,000 مليون ريال وسيتم تحديد قيمة الاستحواذ بعد الانتهاء من اجراءات الفحص النافي للجهالة القانوني والفني والتقييم للعقارات

 علماً أنه في حال إتمام الصفقة سيتم تمويلها عن طريق النقد المتوفر في الصندوق والتسهيلات الممنوحة للصندوق بالإضافة الى الاشتراك العيني من قبل البائع بجزء من قيمة العقارات

تعتبر الاتفاقية مشروطة باستكمال الفحص النافي للجهالة القانوني والفني وذلك خلال مدة 6 أشهر من تاريخ توقيع الاتفاقية

الأثر الناتج عن وقوع الحدث

يتوقع مدير الصندوق أن يكون الأثر الناتج عن هذا الحدث إيجابياً بشكل عام على المحفظة العقارية للصندوق وعلى أداء ونتائج الصندوق وذلك في حال اتمام هذه الصفقة

هذا وسيقوم مدير الصندوق بالإفصاح عن أي تطورات تخص هذا الشأن في حينه