المركز الإعلاميالبيانات الصحفية

جده، فبراير 2018: أعلنت شركة سدكو كابيتال، عن تمديد فترة الطرح الأولي لوحدات صندوق سدكو كابيتال ريت العقاري المتداول حتى 4/6/1439هـ الموافق 20 /2/ 2018 م، وذلك لمنح المستثمرين مزيداً من الوقت للاكتتاب بالصندوق بعد معالجة بعض المسائل الفنية المتعلقة  بالجانب التقني والتي واجهت عددا ً من المستثمرين  أثناء إجراءات الاكتتاب الأسبوع الماضي. علما ً بأن الطرح الأولي للصندوق بدأ في 6/2/ 2018 الموافق 7 جمادى الأولى 1439 هـ

ويوفر صندوق سدكو كابيتال ريت وهو صندوقٌ عامٌ مقفلٌ متوافقٌ مع أحكام الشريعة الإسلامية فرصاً استثمارية بمبلغ اشتراك مناسب قدره ٥٠٠ ريال بحد أدنى للمشاركة بحصة في ملكية أصول مدرة للدخل يصل مقدارها إلى ٦٥٠ مليون ريال، علماً أن العائد الصافي الذي يستحق مدير الصندوق عليه حافز أداء هو 7%، وتبلغ العوائد المستهدفة السنوية لمحفظة العقارات الحالية حوالي 6.1% سنويا. وسيتم توزيع ما لا يقل عن 90% من صافي أرباح الصندوق لمالكي الوحدات، فضلاً عن الأرباح الرأسمالية الناتجة عن بيع الأصول العقارية إذا وجدت الفرص المناسبة، مما يتيح للصندوق إعادة استثمارها في أصولٍ إضافية بما يخدم مصالح مالكي الوحدات.

يتميز الصندوق بتنوع العقارات التي يمتلكها حيث تتوزع في قطاعات مختلفة كقطاع التجزئة، والمكاتب، والفنادق، والقطاع السكني في أكبر مدن المملكة، الرياض وجدة؛ حيث تضم المحفظة العقارية للصندوق سبعة عقارات متنوعة، تتضمن مجمعات سكنية ومكاتب حكومية ومراكز تجارية هي مجمع الجزيرة السكني، وهايبر بندة الرياض، وبرج الحياة للشقق المفروشة في  الرياض، وفي مدينة جدة مبنى النيابة العامة، وهايبر بندة جدة، ومركز الخالدية للأعمال، ومركز الروضة للأعمال، وتتنوع ايضا قاعدة مستأجري عقارات الصندوق والتي تتضمن شركات تجارية محلية ودولية كبيرة وجهات حكومية أيضاً، وتبلغ نسبة تشغيل هذه العقارات 92% وتحتوي على 39% عقود إيجار طويلة الأجل ومتزايدة لتحقيق الاستقرار، و 61% مؤجر بعقود متنوعة المستأجرين والمدد لتحقيق النمو. وأن العقارات الحالية تدار من قبل مدير الصندوق ادارة نشطة منذ ما يقارب 6 سنوات ولدى مدير الصندوق إلمام تام بفرص تطوير القيمة المضافة للعقارات القائمة.

وتجدر الاشارة بانه قد تم إتاحة الاكتتاب في الصندوق عبر قنوات البنك الأهلي التجاري، ومصرف الراجحي، وسامبا. يذكر ان سدكو كابيتال هي إحدى شركات مجموعة سدكو القابضة، تأسست في عام 2009 ونمت على أسس متينة تمتد جذورها إلى عام 1976 في الاستثمار العقاري المحلي والدولي وصناديق الريت الدولية، ما يؤهلها لإدارة وتدوير العقارات بكفاءة. حققت نجاحاً كبيراً في خدمة مساهميها وحازت على عدة جوائز تقديرية، منها جائزة أفضل الصناديق العقارية المتوافقة مع الشريعة الإسلامية. كما نالت جائزة أفضل مدير صناديق إسلامية وأفضل شركة لإدارة الأصول في الأعوام 2015 م،2016م، 2017 م. وتعتبر سدكو كابيتال رائدة في تنفيذ وتنمية وتقديم طيف واسع من الاستثمارات المتوافقة مع الشريعة الإسلامية.