المركز الإعلاميالبيانات الصحفية

تعلن الشركة السعودية للاقتصاد والتنمية للأوراق المالية بصفتها مديراً لصندوق سدكو كابيتال ريت عن توقيع اتفاقية استحواذ على أصل عقاري جديد مدر للدخل لصالح الصندوق (في مرحلة التشطيبات النهائية) بمدينة الخبر مقابل مبلغ يقدر بحوالي 345.00 مليون ريال سعودي، وتفصيله كالتالي:

العقار: أجدان ووك

المدينة: الخبر

الموقع: شارع الأمير تركي

المستأجر: الشركة الأولى لتطوير العقارات القابضة

قيمة الاستحواذ: 345,000,000 ريال سعودي موزعة كالتالي:

– 80% بقيمة 276,000,000 ريال سعودي عند إتمام إجراءات نقل الملكية.

– 20% بقيمة 69,000,000 ريال سعودي عند الانتهاء من اعمال التشطيبات واستكمال البنود المتفق عليها في العقد.

مجمل الايجار السنوي: 25,000,000 ريال سعودي (أي ما يعادل 7.25% من قيمة الاستحواذ)

الزيادة الإيجارية: 5% ابتداء من السنة السادسة

خرائط قوقل:https://goo.gl/maps/u482wTeLdxM2

مدة عقد الإيجار: 10 سنوات ميلادية ابتداءً من 01 يناير2019م (ملزمة لمدة 6 سنوات)

القطاع: ترفيه/مكاتب

يُتوقع استكمال الإجراءات الإدارية والقانونية لانتقال ملكية العقار لدى الجهات النظامية خلال 30 يوماً من تاريخ التوقيع. هذا وسيتم تمويل هذه الصفقة من خلال التسهيلات البنكية المتاحة للصندوق.

يتوقع أن يكون الأثر المالي للصفقة إيجابياً بشكلٍ عام، والذي سينعكس على نتائج الصندوق خلال الربع الأول من العام 2019م.